期，是指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。工期计算通常以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月求的，可分为：日历工期与实际工期 2019-03-16

在房地产行业，有一个词叫代建：一家普通地产商，把自己的地块交给大牌房企来开发，打上这家大牌房企的旗号，这样就可以卖得更贵、更快 2019-03-16

开具发票的行为系履行建设工程施工合同的附随义务并且是法定义务，发包方诉请施工方开具发票属于人民法院民事案件审理范畴。以往的案例当中，法院一般以发票属于行政法律关系与建设工程施工合同纠纷并非同一法律关系，对诉请开具发票不作处理。本案得到了最高院的肯定，今后施工方不向发包方开具工程款发票，发包方又多了一个维权选项 2019-03-13

“八大员”主要工作职责、应该具备的专业技能及专业知识在《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T250-2011）中有明确要求！ 2019-03-05

按照《工程质量安全手册（试行）》实施要求，我部组织编写了《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（电子版可登录我部门户网站下载，下载路径为：首页—工程质量安全监管—政策发布）。请各地结合实际，认真做好《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》推广使用工作，督促工程建设各方主体落实安全生产责任 2019-03-05

发包人明知实际施工人借用承包人资质承揽工程的，发包人与承包人签订的《结算协议》对实际施工人没有约束力 2019-03-05

日常生活中经常会发生一些不尽人意的意外事故，特别是在工程施工中，意外事故的发生总是防不胜防。为了保障工人的利益，我国的法律进行了索赔的相关规定。 2019-03-05

我国对工程承包人实行严格的市场准入制度，承包人应当在其资质等级许可的范围内承接建设工程，禁止无资质或者超越资质等级承接建设工程 2019-03-05

内部承包，指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定。 2019-03-05

扩大劳务分包是指在单纯的劳务分包的基础上，发包范围进行扩大，不仅分包劳务施工，其中部分材料设备也一起发包 2019-03-05

表见代理是指行为人事实上虽无代理权,但由于某种情形,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由被代理人承担法律后果的代理行为。对于实际施工人在施工过程中以私刻的承包人印章或以承包人项目部的印章签订的采购合同,承包人是否应当承担责任?解决此问题的关键就在于实际施工人的行为是否构成表见代理行为 2019-03-04

在工程建设领域,对于实际施工人的采购、借款等行为而产生的法律后果,承包人是否要承担责任，主要就在于实际施工人的行为是否构成表见代理 2019-03-04

建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 2019-02-18

工程建设周期长，流程复杂，现转让史上最全的工程建设项目全套流程图，供读者参考。 2019-02-18

在建设工程招投标领域“明招暗定”、标前接触、围标等乱象丛生,特别是在政府公开招投标项目中的一些第三方， 以能够确保投标人中标来收取定的中介费或咨询服务费用或前期开支等。 客观上，《招标投标法》确实没有明确规定在公开招投标的项目中禁止居间或中介服务，但该法第五条规定,投标过程中应该遵循公平公开、公正的原则 2019-02-18

住建部印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法，本办法自2019年1月1日起施行 2019-02-13

行使优先受偿权的主体应仅限于建设工程承包人，实际施工人并不享有建设工程价款优先受偿的权利 2019-02-13

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，适用上述规定有严格的限定条件，只有在转包人和分包人没有向实际施工人支付工程款，也没有能力支付，而发包人尚存在拖欠转包人和分包人工程款没有支付的情况下才可适用，发包人在未支付工程款的范围内，向实际施工人承担支付工程款的责任 2019-02-13

建设工程在施工之前必须取得相应的行政许可，一般称“四大证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。 2019-02-13

为正确审理此类案件，省高院民事审判第一庭经深入调研，并广泛征求意见，现就此类案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考 2019-02-13